Conseil #15 : Tout savoir sur "La réception de votre maison"

Voilà, nous y sommes. Votre chantier est terminé. Vous allez pouvoir emménager dans votre maison.

La réception de votre maison est une étape cruciale lors de la construction. C’est à ce moment que vous prenez officiellement possession de votre maison et que vous vérifiez que les travaux ont été réalisés conformément aux plans et au contrat signé avec le constructeur.

Elle marque la fin des travaux et le début des garanties légales.

• La Pré-réception
  
  Votre conducteur de travaux vous invite à constater l’avancement de votre maison et à faire le point avant la réception officielle.
  Cette pré-réception vous permettra d’échanger sur les derniers points à reprendre avant la réception finale.
   
• La réception

Votre conducteur de travaux vous informera de la date de réception de votre maison.
o    Les étapes :
-    Visite complète : Vous inspectez chaque pièce, l’intérieur et l’extérieur.
-    Constat des éventuelles réserves.
-    Signature du procès-verbal.

o    Les réserves : Que faire en cas de défauts ?
-    Inscrivez-les dans le procès-verbal de réception.
-    Vous avez 8 jours après la réception pour signaler d'autres défauts apparents par lettre recommandée.
-    Le constructeur a l’obligation de corriger les défauts signalés.

o    Les garanties après la réception :
-    Garantie de parfait achèvement (1 an) : Elle vous assure la réparation de tous les désordres éventuels signalés la première année. 
-    Garantie biennale (2 ans) : Elle garantit pendant deux années après la réception, la réparation ou le remplacement des éléments d’équipement (volets, portes, installation électrique, chaudière…). 
-    Garantie décennale (10 ans) : Elle garantit toute la structure de votre maison pendant 10 ans après la réception.