Zone Artisanale de Pierre Longue.
Description
Amancy, un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie.
Le programme situé dans la zone artisanale de Pierre Longue bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès rapide aux grands axes.
A410 à 6 min, A40 à 10 min, Annecy Nord à 23 min, Annemasse à 17 min et la douane de Bardonnex à 27 min. Le site offre une situation optimale pour le développement d’activités artisanales, de services ou de stockage.
Deux bâtiments neufs d’une surface totale de 2 538 m² de SDP, implantés sur un foncier de 5 714 m², composés de :
Bâtiment 2A : 14 Box artisanaux avec mezzanine - Surfaces à partir de 86 m²
Bâtiment 2B1 : 4 Box artisanaux avec mezzanine - Surfaces à partir de 65 m²
18 box artisanaux avec mezzanine de 65 m² à 96 m²
- Ateliers & stockage / Activités de services / Activités commerciales possibles dans la limite de 30 % de la surface du lot.
- Nombreuses places de stationnement
- Porte sectionnelle + porte piéton par lot
- Locaux livrés bruts, fluides en attente
- Charpente métallique, dallage béton 2 T/m²
- Plancher collaborant (350 kg/m²)
- Bardage métallique double peau isolé
- Toiture bac acier teinte claire (limitation surchauffe)
- Mur aggloméré coupe-feu 2h entre les lots
* Prix hors frais de notaire réduits. Sous réserve de disponibilité (Lot 2B1-BOX1 d'une surface totale de 65 m² et un parking inclus). Pour les professionnels prix de vente à partir de 143 222 €HT (+ Tva en vigueur 20% récupérable).
Illustrations à caractère d’ambiance, non contractuelles. Libre interprétation de l’artiste. SCCV Pierre Longue. Une co-promotion Maisons Alain Métral et ICR Construction.
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